作者：董润 
我是五年前从建行贷款买的房子，那时候贷款利息还很低，只有3点多，当时我和老公的工资和奖金加起来每个月将近四千块，所以，我们选择贷款20万20年还清，这样细分到每个月，我们只要还一千多元钱，除去每月的基本开销，在我的精打细算下，我们这个三口之家的生活水准受到贷款买房的影响可以说是微乎其微。

当时的物价和现在相比还很低，而且还有持续下降的趋势，不光是物价，就是银行利息下降的曙光也在不远处隐隐朝现，因为我本身就是从事的财务工作，平时接触的也大多数是这方面的人才，于是，当时办理贷款时候，我自作聪明的选择了浮动利率，按照我当时的想法，浮动利率带来的好处，那真是只可意味不可言传呵！

当时贷款，利率可以有两种选择，一种是固定利率，一种是浮动利率，顾名思义，固定利率就是一旦选择，便一直持续不变，而浮动利率则随着国家利率的调整，随时随地的跟着做相应的调整。

当时，我只所以毫不犹豫的就选择了浮动利率，是因为觉的，咱是内行啊，内行要做到的不仅仅是规避当前的风险，还要高瞻远瞩的提前预测到未来的收益，而未来国家降息，照当时来看那是板上订钉的事。

    今天突然冒出一个很奇怪的想法，假如10年之后淘宝倒闭了！淘宝店主怎么办？因为之前笔者运营的财客在线记帐网就遇到许多的困难，比如服务器资源以及宣传等，并且同时做在线记帐网的有几个站已经因为发展过快，服务器跟不上，而被迫关闭网站，导致网站会员巨大的损失，会员诉苦无门。

    那么淘宝一旦倒闭的话，那么淘宝店主们的损失怎么补偿呢？因为笔者目前也加入了淘宝店铺大军，虽然04年就注册了，但是一直没时间弄，现在重新专心做网店，卖的就是化妆品。所以笔者很担心3年后、5年后、10年后，淘宝倒闭关门的话，我该怎么办？

    假如淘宝倒闭的话，那么拍拍网能否坚持做大呢？这样的假设虽然概率很小，但是假如真有的话，那么我们这些店主也必须为自己的将来做打算哦，虽然现在依靠淘宝能把生意做的很大，万一淘宝倒闭了，也意味着自己的生意就没了。

 
　　帕萨特、雅阁和凯美瑞都是产品力极强的车型，不过，近两年来，无论北美还是中国，中高级车销售冠军的宝座都是凯美瑞把持，但是凯美瑞的胜出并未表明这款产品占据绝对的优势，雅阁或者领驭都是老一代的产品而且处于大换代的末期，所以，三款车型之间真正差距没有目前看起来那么大。

　　明年，随着全新雅阁上市，迈腾全面发力，蒙迪欧-致胜的搅局，中高级车市场必有一场异常残酷的战争。车展过后，各大经销商均向记者反映，中高级轿车的销量明显回落，消费者持币待购的心理加剧，“虽然促销幅度加大，但是很多消费者反而观望了。”某4S店销售人员如此表示。

　　市场人士分析，在第八代雅阁正式宣布价格之前，中高级轿车的价格跳水还将继续，而越临近上市，消费者的持币观望心理会越严重。只有当新雅阁的价格正式公布之后，车市才有可能重新启动。

    去年3月写过一篇日志叫《我和妻子的“洗漱”与“方便”冲突》，讲我和妻子有一个长达两年的矛盾：因为家里只有一个卫生间，早上经常发生“洗漱”与“方便”冲突。有时我刚进卫生间蹲下方便或洗脸刷牙，妻子就在客厅里叫唤：“快点！我忙洗脸上街。”有时妻子在卫生间洗脸、方便，我就在客厅里小跑转圈，急呼道：“快点，快点！我要拉在裤子里了，等不及啦！”这个冲突由于客观条件限制，长久不能解决，只有把希望寄托于“搬家”。

2008年十大霉股预测（4）

我预测的第4只霉股是南方航空，当然也包括其他的航空公司。

在我们的印象中，航空公司一般情况下是亏损或者微利润，今年，南方航空前三季度的每股利润达到了5毛，应该说是人民币升值的结果。我们估计，2008年人民币将继续升值，那我为什么要看霉它呢？

一个原因是油价将继续维持在高位；第二个原因就是管理水平不会让高利润保持常态。

现在是2007年12月5日11点11分，南方航空的价格是25.39元。

《从巨人网络、分众传媒案看美国集团诉讼》……

　　找工作是一项系统工程，既讲究求职方式，也需要求职技巧的运用，还有求职心态的把握。刚刚离开校门走进社会的大学毕业生，充满了理想、充满了抱负。但是到社会上，巨大的落差、残酷的现实，让他们感到措手不及、彷徨无奈。

　　当前，毕业生找工作艰难，不仅有社会、学校的原因，也有自身的原因。如果走进了求职的误区，就找不到事业发展的方向。对于每一个求职者来说，找工作都是人生中必须面临的一门课程。在这门没有教材和教室的大课堂上，毕业生将面临多少求职误区？你将如何走出误区，进入求职快车道？我们怎样才能找到合适的工作？应该抱有怎样的就业观？你是否树立符合实际的择业和就业观？

　　对职业的选择直接影响到个人的长远发展，它将决定一个人的收入、社会地位、成功机会、朋友社交圈甚至配偶的选择，因此必须慎之又慎。主要选择五个方面：薪酬、发展空间、生活方式、企业文化、信任感。每个人对这五个方面的排序是不同的，同一个人，在不同时期的排序也是不同的。

　　调查显示，中国有69%-80%的大学生对未来没有规划、面临就业感到压力。目前横亘在企业与大学生之间的三道鸿沟：企业与人才信息的不匹配、期望的不匹配、要求与能力的不匹配。所以，大学生感受到择业压力是正常的，适当的压力将成为大学生择业的动力。

　　误区一：留恋大城市北京要四城区

2006年，经过新一轮的访问调查之后，我们将CEO各种“最”痛苦方向，做出了一个放射矢量图，用心灵坐标来表示，这样分析起来更加明确，讨论解决方案也更有的放矢。

其中，首次将其工作中的四项痛苦维度区分出来，分别是：长期痛苦(“中毒”)、短期痛苦(“刺伤”)、酸楚点(委屈)、影响点(干扰)：

最无法承受的长期痛苦——“中毒”

仿佛慢性中毒，侵蚀身心，长期痛苦由来已久，并且较难解决。

痛苦原因：心力交瘁、股东矛盾、政府公关等。

这主要是因为CEO的特殊身份造成的，他们仿佛公司的“总管大人”，工作过于繁忙，缺乏有效的休息和锻炼。

中国CEO的历史并不长，所以常常因为制度不健全，分工不明晰，或下级水平不足，被迫负担了许多其他CXO或中层干部应该做的事。

同时，股东矛盾、政策限制及政府公关的难点，也是令CEO们担心的事情。如果公司不稳定，就不能顺利筹集资金开展业务，CEO在股东中间必须当好“和事佬”；而如果得不到足够的政策支持，生意自然也难长久。

解决方案：选择骨干适度下放权力；保持中立立场调和股东矛盾；挑选专人处理涉及政策、公关等方面事务。

最经常出现的短期压力——“刺伤”